资产介绍自考真题及答案 资产概述ppt

资产是指企业或个人拥有的所有有形和无形的财产，如房地产、股票、债券、现金等。资产评估是对这些财产进行评估、估价和鉴定的过程。在自考中，资产评估也是一个重要的考点。下面将介绍一些与资产相关的自考真题及答案。

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一、资产分类

1.按照权属分为不动产和动产两类，其中不动产包括土地和房屋等固定财产，动产则包括机器设备、存货等流动财产。

2.按照性质分为有形资产和无形资产两类，其中有形资产指可以看得到摸得着的物品，如土地、建筑物等；无形资产指不能看到摸到的权益或者价值，如专利权、商标权等。

3.按照流通性分为流动资产和非流动资产两类，其中流动资产指易于变现或者在短期内转化为现金的资产，如现金、存货等；非流动资产则指不能在短期内变现或者难以变现的长期投资，如房地产等。

二、资本结构

1.企业的总投入资本主要包括股东投入的股本和借入的负债，其中股本是企业所有者投入的资金，负债则是企业向金融机构或其他企业借入的资金。

2.资产负债表是反映企业资产、负债和所有者权益状况的会计报表。其中资产列出了企业拥有的各种资源，如现金、存货、房地产等；负债则列出了企业欠他人的各种款项，如应付账款、短期借款等；所有者权益则是指企业归属于所有者的净资产。

3.杠杆比率是指公司使用外部融资所占比例。它可以通过计算负债与股本之比来得到。如果杠杆比率较高，则说明公司使用外部融资较多，风险也相对较高。

三、资产评估

1.在进行资产评估时，需要考虑到市场价值、成本价值和收益价值三个方面。市场价值指在特定时间内，在公开市场上以自由竞争方式确定的价格；成本价值则是指重新购买或重建某项资产所需花费的费用；收益价值则是指该项资产能够带来的未来现金流量所对应的价值。

2.在进行不动产评估时，需要考虑到土地、建筑物和附属设施等方面。其中土地评估主要考虑到位置、用途和规划等因素；建筑物评估则需要考虑到结构、装修和使用寿命等因素；附属设施则包括电力、水暖等公共设施。

3.在进行企业财务报表分析时，需要考虑到净利润率、资产周转率和负债比率等指标。其中净利润率是指企业净利润占销售收入的比例；资产周转率则是指企业销售收入与总资产之比；负债比率则是指企业负债占总资产的比例。

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