自考资产介绍真题及答案 自考资产评估怎么考得过

自考是一种非常受欢迎的教育方式，它为广大学习者提供了一个灵活的学习机会。在自考中，学生需要掌握各种知识和技能，其中包括资产评估。中国自考网小编名师将介绍一些自考资产评估真题及答案，并为大家提供一些复习关键词和技巧。

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1. 资产评估的基本概念

在进行资产评估之前，我们需要了解一些基本概念。以下是一些常见的术语：

（1）资产：指公司或个人拥有的所有物质和非物质财产。

（2）评估：指对某项财产进行价值判断和计量。

（3）市场价值：指某项财产在市场上的实际交易价格。

（4）成本价值：指某项财产购入时所花费的成本。

2. 资产评估方法

在进行资产评估时，我们可以采用不同的方法。以下是一些常见的方法：

（1）市场比较法：通过比较同类物品在市场上的交易价格来确定某项财产的市场价值。

（2）收益法：通过预测某项财产未来的收益来确定其市场价值。

（3）成本法：通过计算某项财产的重建成本来确定其市场价值。

3. 资产评估的应用

资产评估在商业和金融领域中有着广泛的应用。以下是一些常见的应用：

（1）公司并购：在进行公司并购时，需要对被并购公司的资产进行评估，以确定其市场价值。

（2）贷款审批：银行在审批贷款时，需要对借款人的资产进行评估，以确定其还款能力和抵押物价值。

（3）保险理赔：保险公司在理赔时，需要对被保险人的资产进行评估，以确定赔偿金额。

4. 自考资产评估真题及答案

以下是一些自考资产评估真题及答案：

（1）某公司拥有一座厂房，面积为2000平方米，建造于1995年。如果采用成本法进行评估，则该厂房的市场价值为多少？

答案：该厂房重建成本为200万。按照折旧率计算，则该厂房目前的市场价值为150万左右。

（2）某个人想要贷款购买一辆汽车，银行要求他提供抵押物。如果他拥有一套房产，该如何对这套房产进行评估？

答案：可以采用市场比较法进行评估。通过比较同类房产在市场上的交易价格来确定该房产的市场价值。

（3）某公司想要并购另一个公司，被并购公司拥有一些专利技术。如果采用收益法进行评估，则该技术的市场价值为多少？

答案：可以通过预测该技术未来的收益来确定其市场价值。具体计算方法可以参考专业的资产评估标准。

5. 复习关键词和技巧

在复习自考资产评估时，我们需要掌握以下关键词和技巧：

（1）掌握基本概念和常见方法。

（2）了解资产评估的应用领域。

（3）多做练习题，并注意理解题目中所使用的术语和条件。

（4）熟悉专业的资产评估标准和规范。

在自考中，资产评估是一个非常重要的知识点，它涉及到商业、金融等领域中许多实际问题。希望中国自考网小编名师介绍的自考资产评估真题及答案以及复习关键词和技巧能够对大家有所帮助。

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