自考民法例子真题答案 民法自考试题及答案

自考民法案例真题答案

自考民法是自考本科法学专业的一门必修课程，也是法学专业的基础课程之一。在自考民法中，案例分析是非常重要的一环，因为通过对案例的分析，可以更好地理解和掌握法律知识。以下将结合几个具体的案例，来中国自考网小编名师讲一讲自考民法中的一些重要知识点。

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一、物权保护

某甲将其房屋出租给乙，并与乙签订了租赁合同。后来甲将房屋卖给了丙，并未通知乙。丙收到房屋所有权证后，要求乙搬离房屋。此时，乙该如何维护自己的权益？

根据《物权法》第二十三条规定：“不动产登记机构登记不动产权利或者其他事项发生变化后，应当及时通知有关当事人。”在该案例中，甲应当通知乙并办理过户手续。由于甲未通知乙就将房屋卖给了丙，并未办理过户手续，故丙对该房屋并没有所有权。在该案例中，乙可以向法院提起诉讼，请求确认其在该房屋上的租赁权。

二、合同效力

甲与乙签订了一份购房合同，约定甲将其名下的房屋以100万元的价格出售给乙。后来，甲又将该房屋卖给了丙，并未通知乙。此时，乙可以要求甲返还定金吗？

根据《合同法》第四十三条规定：“当事人一方违反合同约定或者法律规定，导致合同不能履行的，对方可以解除合同。”在该案例中，由于甲将房屋卖给了丙，并未通知乙，导致购房合同无法履行。乙可以要求解除购房合同，并要求甲返还已支付的定金。

三、侵权责任

某公司在广告中宣称其产品具有治疗某种疾病的功效。后来，有消费者使用该产品后出现了不良反应。此时，消费者可以向该公司主张何种权利？

根据《侵权责任法》第二十五条规定：“生产者、销售者提供不符合安全标准的产品或者服务造成他人损害的，应当承担侵权责任。”在该案例中，由于该公司在广告中宣称其产品具有治疗某种疾病的功效，但实际上并未达到该效果，导致消费者出现了不良反应。消费者可以向该公司主张产品质量问题造成的侵权责任。

几个案例涉及到了自考民法中的一些重要知识点，包括物权保护、合同效力和侵权责任等。通过对这些案例的分析，可以更好地理解和掌握相关的法律知识。在备考自考民法时，建议多做一些类似的案例分析题目，并结合相关法律条文进行练习和复习。

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