9月14日，官方公布了2024年8月70个城市房价指数。从数据看，8月份成屋价格指数环比下降1%，比去年同月下降8.5%。北京房价环比、同比再次开始下降。
北京房地产市场再次出现大起大落。
一些想法：
一是北京房价整体波动较大，涨跌博弈较为激烈。
根据70个城市房价指数统计数据，2023年10月至2024年5月，北京现有住宅价格连续8个月环比、同比下降。
截至6月24日的环比最终上涨0.2%，与去年同月相比降幅略有收窄。
这才停止了持续的下跌趋势。
2024年7月现房价格指数与上月持平。
六、七月份，北京房地产市场十分强劲。然而，这种趋势直到八月份才持续下去。即使8月价格指数与上月持平，人们对房地产市场的信心也会有所恢复。
8月份成屋价格指数环比再次下跌的可能性不大，而且下跌幅度也不小。
我们来看一下数据：
2023年10月，价格环比下跌1.1%。
2023年11月，价格环比下跌1.4%。
2023年12月，价格环比下跌1.2%。
2024年1月，价格环比下降0.7%。
2024年2月，价格环比下跌0.9%。
2024年3月，价格环比下降0.4%。
2024年4月环比下降1.2%。
2024年5月环比下降1.6%。
2024年6月环比增长0.2%。
2024年7月销售额与上月持平。
2024年8月环比下降1%。
二是四个一线城市现房价格指数环比均下跌。
此次，北京、上海、广州、深圳四个一线城市现房房价指数环比、同比均有所下降。
除4个一线城市外，70个城市房价录得，其中69个城市环比、同比下降，仅吉林1个城市房价环比上涨0.1% - 是的。 -去月球。谁也没想到，吉林市会突然崛起。
目前，不仅四个一线城市的房地产市场表现不佳，全国主要城市的房价表现也很差。
而以北京、上海为中心的四个一线城市则显得更加突出，受到更多关注。
第三，北京房价恢复还有很长的路要走。
从70个城市的房价指数，尤其是6月、7月的数据来看，可以得出北京房价已经见底。
然而，这种势头只持续了一个月，很快就变得难以为继。
北京房地产市场的复苏仍需要激烈的竞争。
来源：陈鲸谈室
版权声明：本文转载于网络，版权归作者所有。如有侵权，请联系本站编辑删除。