装修正规合同篇1

甲方（业主）： 身份证号码：

乙方（施工单位）： 身份证号码：

经甲乙双方友好协商讨论，甲方决定委托乙方进行卧室装修。为保证项目顺利进行，根据国家有关法律、法规的规定，双方共同遵守，签订本协议。

第一条：项目概况

1、项目地址：

2.房间规格：房间及卫生间

3.建筑面积：平方米

4. 承包方式：（施工/材料承包、清洁工程承包、部分承包）

5、总价：元，资金（人民币）：

第二条：施工期

1、总工期：天

2. 项目开始日期： 年月日

3、项目竣工日期： 年月日

4、因乙方原因造成延误竣工的，将向甲方支付1%的人工费作为日常补偿，因甲方原因延误竣工的，将支付违约金。每延误一天，向乙方支付工程价款人工费的1%作为误工费。

5、如甲方选用的材料、设备质量不合格，影响工程质量或工期，返工费用由甲方负责。 若因乙方施工发生质量事故，返工费用由乙方承担。费用由乙方承担，工期不变。

6、施工过程中，因工程质量问题或双方意见分歧而停工的，不视为工期延误或工期延误。当事人应积极向有关部门申请调解或仲裁，协调处理纠纷。请尽快解决争议，以便施工继续进行。

7、施工期间，因甲方情况需要维修，或因甲方变更施工细节而延误工期，或发生维修等情况，需办理签证。乙、乙双方负责，工期不变。

8、施工过程中，甲方未经乙方同意擅自通知施工人员变更施工内容的，由此造成的质量问题或施工延误由甲方自行承担。

第三条：工程价格

附录《装修工程价格表》 中设定的价格优先。

第四条：质量要求

1、工程所用主要材料的品种、规格、名称均已双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照地方标准DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》。

3、施工过程中，甲方如有特殊建设项目或特殊质量要求，双方应确认增加的成本并另行签订合同。

4、质量检验监督部门：市室内装饰装修专业委员会。

5、甲方采购的所有材料、设备，甲方对产品质量负责，乙方对施工质量负责。

6、如甲方自行聘请项目主管，须在项目启动前通知乙方，以方便工作衔接。

第五条：甲方的义务

1、甲方须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或甲方须提供房屋平面图及水、电图和气体回路，并提供现场解释。乙方。

2、二次装修工程，需全部腾出或部分腾出房屋，并清除影响施工的障碍物。只能部分腾出

遗留在住宅内的家具、陈设等必须采取必要的保护措施，费用和手续由乙方承担。

3、如确需拆除或改造原建筑的结构、设备、管道等，请向当地房屋管理部门申请并缴纳费用。施工期间如需临时使用公共区域，必须告知邻居。

第六条：乙方的义务

1、乙方必须主动出示营业执照。

2、指定（姓名）为乙方施工现场代表，负责合同履行，按照合同要求组织施工，保质保量，按期完成施工工作。

3、严格履行合同，履行信用工期。因拆除材料、延误施工或借口诱使甲方预付款而导致工程延误的，经调查将按违约处理。

4、我方负责装修工程范围内的保障。保修期为工程竣工、甲方验收合格之日起12个月。

第七条：材料供应

1、乙方必须严格按照国家相关定价规定明确本合同所用所有材料的价格。甲方提供的材料仅用于本协议规定的装修工程，未经甲方同意，不得用于其他用途。乙方将材料挪作他用的，乙方应按挪用材料价款的两倍向甲方赔偿。

2、乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不符的，禁止使用。若使用，给项目造成的任何损失由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料和设备并按时运抵现场。若迟到，工期将顺延，并视迟延工期给予处罚。甲方提供材料总额的10%支付给乙方作为管理费。乙方负责保管。因保管不当造成的任何损失由乙方负责。

第八条：项目验收

1. 工程质量验收，除需要部分验收的隐藏项目外，您将安排在整个项目完成后进行竣工验收。双方将办理项目结算及移交手续。

2、乙方通知甲方验收完毕后，甲方应在3天内前来验收，逾期则视为甲方自动放弃验收通过的权利。一件事。如有问题，由甲方负责。甲方单独入住，视为验收合格。

3、如果甲方无法在乙方规定的期限内提货，甲方应及时通知乙方并另行约定日期。但甲方应批准流程或项目的完成日期，并承担乙方的管理费和相关费用。

第九条：付款方式

1、合同签订后，甲方支付总金额的30%作为定金，工期超过半年（年、月、日）的，甲方支付工程费用的50%。二；剩余20%待项目批准竣工后由甲方审批。

2、施工过程中若对工程内容进行增、删、改，双方签订补充合同，乙方负责出具施工变更报告，并通知施工现场管理人员。任何增加或减少将当场结算。

第十条：违约责任

合同生效后，在合同履行过程中，一方擅自解除合同的，将按合同总金额的5%向另一方支付赔偿金。因擅自解除合同给对方造成的实际损失超过赔偿数额的，一方应当赔偿对方。

第十一条：争议解决

1、双方在履行本协议过程中如发生争议，应由双方协商解决，不影响项目进展。您也可以凭本合同及乙方统一发票向市室内装饰行业协会室内装饰专业委员会投诉并寻求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决争议，或者协商、调解不成的，可以按照本协议的规定向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。能。

第十二条：合同的变更和解除

1、合同一经双方签订并生效，双方必须严格遵守。任何一方需要变更协议条款的，须在双方达成协议后另行签订新的补充协议。如需解除合同的，要求解除合同的一方必须提出书面请求，并支付相当于合同金额10%的违约金，并办理解除合同手续。

2、施工中一方要求解除合同的，双方必须同意办理清算手续并签订解除合同协议，然后以书面形式解除合同。它将被视为完成。

第十三条：合同的效力

1、本协议及其附件经双方签字盖章后生效。

2、附属协议与本协议具有同等法律效力。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（签名/盖章） 乙方：（签名/盖章）

居住地址： 工作地址：

电话号码： 电话号码：

年月日年月日

装修正规合同 篇2

甲方：_________

代表： _________

乙方：_________

代表： _________

《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，根据住宅装饰工程建设的特点和结合，按照平等、自主、公平、诚实信用的原则，双方就有关事项达成一致：经友好协商协商，其家居装饰工程达成如下协议：

一、项目概况

1、项目地点为________。

2、项目信息及做法：具体详见双方审阅的项目预算、施工图、工程资料。

3、合同方式：双方同意采用下列________方式。

（一）工程、材料承包。

(2)承包工程及部分材料。

（3）劳动合同中不包含任何材料。

4、工程工期及保修期：工程工期为_________天。从_____月____日_____至_______月____年___________日。保修期：_____个月。自项目竣工验收并经双方签字并出具项目担保之日起计算。

5、合同金额及付款方式：

本合同总金额为（大写）：_________（小写）_________。 合同生效后，甲方向乙方支付表中约定的工程费。

付款期限 付款金额

开工前3天付款（合同金额的60%）元

____月___日______付款（合同总金额的35%）元

经双方同意付款方式（合同总金额的5%）元

B接受工程后，向A提交工程结算文件，并将相关信息发送给A。 A将在5天内审核，无异议即视为同意。乙方签字结清工程余款，发票上所列税费（合同金额合计）由甲方承担。

二、双方的责任和义务

甲方：

1、施工开始前至少_______天，乙方准备好施工条件，腾出房间，清除可能影响施工的障碍物，并对场地内剩余的家具、陈设进行堆放、覆盖和保护等措施。您只能腾出部分房屋。

2、施工期间水、电供应及相关费用负担。

3、负责协调施工队与邻居的关系。

4、建筑物的主体或承重结构不得改变。如需改变原建筑结构、设备、管道的，有责任到有关部门办理相应的审批手续。

5、协调相关部门开展现场安保、消防、垃圾处理等工作并承担相应费用。

6、检查、监督工程质量和施工进度。

7、甲方家属对本项目的意见必须传达给甲方代表和乙方。

乙方：

1、根据施工图纸，制定施工方案和进度计划，报甲方申请批准。

2、施工时严格执行安全施工作业规范、消防安全规定、施工规范和质量标准，按时、高质量完成工程。

3、负责保护现场设备及成品，防止因施工造成管道堵塞、漏水、停电、财产损失等事故。如果发生这些事故，必须立即修复。可能的；

4、工作文明礼貌，工作时佩戴证件，保证施工现场的清洁，尽量减少噪音，不打扰居民，不污染环境，工程竣工后负责清理施工现场。

3. 工程变更

1、施工过程中，甲方提出变更、增加、删除项目项目的，甲方必须在该项目施工前提前与甲方联系并签订书面变更协议。

2、因与施工现场施工人员签订有关施工材料变更的保密协议而产生的一切后果，由甲方负责，因此造成甲方损坏或工期延误的，甲方应承担全部责任。甲方应赔偿甲方。

4、材料、设备供应

1、甲方提供的材料和设备应为符合设计和国家标准要求的合格产品，并按施工进度及时供应到现场，并提前通知双方。双方应就所提供材料的数量和外观达成一致，并在办理收货和交付手续后由本公司妥善保管，并收取必要的保管费，以防丢失。

2、未经甲方同意，甲方提供的材料不得用于任何其他目的。如果乙方盗用该材料，甲方将赔偿被盗用材料金额的两倍。

3、乙方提供的材料、设备应与所提供的材料清单的种类、规格、型号、品种、等级、质量、规格、数量一致，经甲方签字认可后方可使用。

4、乙方提供的材料、设备不符合国家标准质量要求或规格不同的，使用造成的后果和损失由乙方负责。

5. 质量标准和批准

1、本工程质量标准按最新江苏省《住宅装饰质量标准》执行。

2、项目审批分为隐蔽工程同意书、临时同意书、竣工同意书三部分，其中隐蔽工程和中间同意书必须由甲、乙方及时办理，才能进行下一步。建设需要。甲方无法按通知时间到达现场检查的，同意。工程竣工后，乙方通知甲方安排验收，并在5日内填写工程验收表。甲方因故不能在5天内参加验收的，甲方应及时书面通知乙方，批准竣工日期，并承担乙方的看护费及相关费用。验收通过并签字后，工程余款结清，工程担保立即生效。

3、甲方未经同意擅自搬入家具或单独居住的，视为甲方同意。

4、施工过程中双方就工程质量发生争议，经确认工程质量不符合合同及质量要求的，质检部门将对工程质量进行核查。如果符合合同：如果质量标准一致，我们将承担验证过程的相关费用。

5、室内环境质量。乙方与甲方共同使用符合国家标准（国家质量监督检验检疫总局最新颁布实施的标准）的建筑装饰材料。工程竣工后，乙方应按照国家质量监督检验检疫总局和建设部联合发布的最新《土木工程建设项目室内环境污染防治标准》进行室内环境检测，并提供结果。测试报告。检测费用根据建设部建设质量17号文件精神，室内环境质量检测是装修工程的最后一个环节，检测结果不合格的，双方应纳入工程预算。由此产生的行政费用必须由责任方承担。

6、甲方如有特殊建设项目和特殊质量要求，双方应审查并签订附加协议。

6. 施工延误

1、因下列原因导致竣工日期延迟的，经甲方确认签字后，工期相应顺延。

（一）设计数量变更和设计变更。

(2) 不可抗力。

（三）甲方同意顺延工期的其他情况。

2、如甲方负责的工期未按约定完成，或因甲方提供的材料、设备未能完成而影响工程质量，则工期顺延。若不符合标准，甲方承担返工费用，工期顺延。

3、甲方逾期未支付工程价款的，合同期限相应顺延。

4、如乙方无法按期开工或无故中途取消施工，将影响工期，或乙方提供的材料、设备不符合标准或施工出现问题。在此情况下，工期不会顺延。若工程质量无问题，乙方承担返工费用，工期不顺延。

7. 项目管理

本工程如需进行技术监理，甲方应与监理公司另行签订合同号《工程监理合同》，并告知乙方监理部门、监理工程师的姓名、联系方式、职责等。

八、违约责任

1、合同一方因不履行合同或违反国家法律、法规及相关政策而被罚款或给另一方造成损失的，责任方应承担责任，另一方应直接赔偿赔偿损失。造成的经济损失。

2、合同生效后，一方在合同履行过程中未经双方同意并未办理解除合同手续擅自解除合同的，按合同总金额的5%赔偿损失。擅自解除合同，给对方造成的实际损失超过赔偿金额的，予以赔偿。一方因故不能履行合同的，必须及时以其他方式办理解除合同手续，责任方应当赔偿另一方相应的经济损失。

三、甲方职责：

（1）如未按合同规定的时间提供设备的，您应赔偿因机器停机、未换档造成的实际损失。

（2）由于甲方提供的材料、设备质量规格存在差异，乙方向甲方提出其使用会影响工程质量，由甲方承担返工费用。甲方

（3）工程未经甲方提前验收而使用，出现质量问题或损坏的，由甲方负责。

（4）甲方未按约定定期支付工程价款的，乙方每迟交一天，应向乙方支付合同金额1%的滞纳金。

（5）甲方未办理相关手续，要求甲方拆除原有建筑结构、设备、管道的，乙方有权拒绝施工。

四、乙方的责任

（1）若工程质量不符合合同要求，甲方有权要求免费修理或返工，由此造成的损失由乙方负责。

（2）乙方未经许可对原建筑结构或设备管道进行改造的，由此造成的任何损失或事故（包括罚款）由乙方负责。

（三）乙方应妥善保护甲方提供的材料、设备，造成损害的，乙方应予以赔偿。

（4）因乙方原因造成工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1升的延误费。

9、合同纠纷解决

履行本协议过程中发生的争议，双方应协商解决，调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。

10、其他协议

1、甲方可以委托乙方清除与施工有关的垃圾和材料的运输，费用由甲方承担。

2、施工期间，甲方将每个谷仓一把钥匙交给乙方保管，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，乙方现场安装。我会。并交付甲方使用。

十一、附则

1、另有约定的，双方可以签订补充协议。

2、本协议（含附件）自双方签字（盖章）后生效，并于协议履行完毕后终止。

3、本协议与附属协议具有同等法律效力。

4、本合同签订后，不得非法分包工程。

5. 本协议一式_________ 份，双方各保留________ 份。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

法定代表人（签名/盖章）：_______ 法定代表人（盖章）：_______

电话或手机：_________ 电话或手机：_________

____ 日， 月， ____, _________

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