“西安房地产市场这些年发展比较稳定，没有大起大落，这主要是因为西安是人口净流入城市。2010年至2020年，10年近一年来，西安人口净增已达450万人，目前人口对西北及周边城市具有较强的吸引力，这是西安房地产市场稳定的最大基础。西县新区管委会主任海兵在10月21日召开的土地推介会上作了上述表示。
除了人口，产业也是支撑西安房地产市场稳定的基础。他介绍，西安已构建“6+5+6+1”现代产业体系，重点发展航空航天、生物医药、新能源新材料产业和新兴产业等。 “它可以支持更多高端产业。更多高学历、高层次人才将留在西安，支持这座城市的未来发展。”他说。
西咸新区房地产开发最可靠的保障是人口。根据规划，到2035年底，西安市人口预计将再增加300万人，常住人口将达到1600万人。另一方面，你必须进入西县新区。随着老城区人口的减少，到2035年，新区人口将增加100万至120万，占西安市新增人口的三分之一。”自然资源规划局副局长说。西安新城主任郭鹏说。介绍了该地区。
西咸新区房地产未来将何去何从？齐海兵指明了方向。他说，西安不缺住房，但缺的是好住房。”他说。
为实现建设“好房子”的目标，西安新区拿出了多块“宝地”，总面积约1827亩，覆盖三个区域：沣东新城、能源黄金贸易区、文化教育园。其中，沣东新城拟开发住宅用地14块共990亩，拟开发能源金融贸易区及9块住宅用地共651亩，其余5块为商贸用地；能源金融贸易区土地利用。
在高新集成区，西县新区拟提出A3、D7、D8三块地块。这三块地块距离高地丝路软件城片区仅一马路之遥。具体位于科技二路以南、科技四路以北、云穗七路两侧，容积率2.0至2.5。围绕这三块地块，高科沣东初中教育集团未来将建设占地35亩的小学用地。已安排24 个课程，并提供1,080 个名额。
昆明市区共出让11块住宅用地。 A5、A6、B5、B6、B7这五块地块也紧邻高海拔丝路软件城。科技区和九年制教育园区“名校+”也将在稍后推出。
D1~D6地块的最大优势是靠近昆明池，昆明池面积相当于四个西湖。生态资源无法再生。
西咸新区管委会所在的能源金茂区也拟定了7块地块，其中5块为住宅用地，两块住宅地块位于铁一金湾小学一所初中旁边。其中三个是商业和商业地产。文教公园板块，出让住宅用地4个、商业用地3个。
与此同时，息县新区还出台了相关一揽子政策，支持企业建设“好房子”。据介绍，为减轻房地产企业拿地前期的资金压力，西县新区规定最低保证金缴纳率为20%，土地出让金统一为50%，土地出让金统一为50%。 50% 预售费。申请许可证并协助开发公司办理银行业务。保函将取代同等的预售监管资金用于项目建设，并有利于“白名单”的规范化。 “ 系统。
在产品制造方面，我们鼓励建设高品质住房，实行鼓励符合：010至3万标准的住房获得A+级容积率15%奖励的政策，鼓励马苏。建筑面积比率为12% 或更低的好处。支持创建第四代住房、创新公寓设计、空中花园，支持因地制宜发展低密度、优质产品，将停车位要求从每100平方米1辆提高到每100平方米1辆每户最多优化一台设备。
此外，西县新区还通过支援设施，解决了购房者对学生身份和支援设施的担忧。比如，房产证在西安新区集中管理，学籍、户籍纳入西安市，可以优先享受大西安优质教育资源。建设学校，为学区提供优质学位，确保项目建成当年8月底满足业主适龄儿童入学需求，年内公共服务设施全覆盖15 分钟即可完成。
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