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27.当采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（）。
A.工程量发生较大的变化
B.承包商自身成本发生较大的变化
C.业主资金不到位
D.通货膨胀达到一定水平
E.国家相关政策发生变化
答案：ADE
解析：当采用变动单价合同时，合同双方可以约定一个估计的工程量，当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，当然也可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。
28.成本加酬金合同的形式主要有（）。
A.最大成本加税金合同
B.成本加固定费用合同
C.成本加固定比例费用合同
D.成本加奖金合同
E.最大成本加费用合同
答案：BCDE
解析：成本加酬金合同的形式。
29.根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-D201)，合同双方可约定对合同价款进行调整的条件有（）。
A.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款
B.工程造价管理部门公布的价格调整
C.市场价格的任何波动
D.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h
E.与计划相比，实际工程量变动超过一定幅度
答案：ABD
解析：根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201，合同双方可约定，在以下条件下可对合同价款进行调整：(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款。(2)工程造价管理部门公布的价格调整。(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时。(4)双方约定的其他因素。
30.关于单价合同的说法，正确的有（）。
A.业主需安排专门力量核实已完工程量，协调工作量大
B.实际投资易超过计划投资，对发包人投资控制不利
C.对于工期较短、工程量变化幅度小的项目，可采用固定单价合同
D.固定单价合同下，任何影响价格的因素变化都不会对承包商产生风险
E.单价合同允许随工程量变化调整总价，承包商不存在量的风险
答案：ABCE
解析：采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言就存在一定的风险。固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。
31.在施工过程中，引起工程变更的原因有（）。
A.发包人修改项目计划
B.设计错误导致图纸修改
C.总承包人改变施工方案
D.工程环境变化
E.政府部门提出新的环保要求
答案：ABDE
解析：工程变更一般主要有以下几个方面的原因：(1)业主新的变更指令，对建筑的新要求。如业主有新的意图，业主修改项目计划、削减项目预算等。(2)由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图，或设计的错误，导致图纸修改。(3)工程环境的变化，预定的工程条件不准确，要求实施方案或实施计划变更。(4)由于产生新技术和知识，有必要改变原设计、原实施方案或实施计划，或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的改变。(5)政府部门对工程新的要求，如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。(6)由于合同实施出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款。
32.根据《标准施工招标文件》，在合同履行中可以进行工程变更的情形有（）。
A.改变合同工程的标高
B.改变合同中某项工作的施工时间
C.为完成工程需要追加的额外工作
D.改变合同中某项工作的质量标准
E.取消合同中某项工作，转由发包人实施
答案：ABCD
解析：本题考查的是昰施工合同变更管理。根据《标准施工招标文件》中的通用合同定，除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更：(1)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施。(2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性(3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸(4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序(5)为完成工程需要追加的额外工作。
33.下列工作内容中，属于合同实施偏差分析的有（）。
A.产生偏差的原因分
B.实施偏差的责任分析
C.合同实趋势分析
D.实施偏差的费用分析
E.过程控制要求高
答案：ABC
解析：合同实施偏差分析的内容包括以下几个方面：①产生偏差的原因分析；②合同实施偏差的责任分析；③合同实施趋势分析。
34.下列工程任务或工作中，可作为施工合同跟踪对象的有（）。
A.工程施工质量
B.工程施工进度
C.业主工程款项支付
D.政府质量监督部门的质量检查
E.施工成本的增加和减少
答案：ABCE
解析：合同跟踪的对象：(1)承包的任务。(2)工程小组或分包人的工程和工作。(3)业主和其委托的工程师(监理人的工作)。
二级建造师库及答案
一、多选题
1.承包商索赔成立应具备的前提条件有（）。
A.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失
B.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任
C.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告
D.造成费用增加或工期损失数额巨大，超出了正常的承受范围
E.索赔费用计算正确，并且容易分析
答案：ABC
解析：索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失；(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。
2.承包人向发包人提交的索赔报告，其内容包括（）。
A.索赔证据
B.索赔事件总述
C.索赔合理性论证
D.索赔款项(或工期)计算书
E.索赔意向通知
答案：ABCD
解析：索赔文件的主要内容包括：总述部分、论证部分、索赔款(或工期)计算部分、证据部分。
3.下列干扰事件中，承包人可以进行索赔的有（）。
A.承包人选择的分包人不能按时进场施工
B.发包人对合同规定以外的项目进行检验，且检验合格
C.发包人要求提前完成项目或者缩短工期
D.承包人为项目创优而自主增加投入
E.监理工程师对合同文件的歧义解释影响了工程进展
答案：BCE
解析：承包商可以提起索赔的事件有：(1)发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失。
(2) 因工程变更(含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成的时间、费用损失。(3)由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加。(4)发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加。(5)发包人延误支付期限造成承包人的损失。(6)合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用。(7)非承包人的原因导致工程暂时停工。(8)物价上涨，法规变化及其他。
4.根据《建设工程文件归档规范》，建设工程文件应包括（）。
A.工程准备阶段文件
B.监理文件
C.前期投资策划文件
D.施工文件
E.竣工图和竣工验收文件
答案：ABDE
解析：在《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014中明确建设工程文件指的是：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。
5.下列施工归档文件的质量要求中，正确的有（）。
A.归档文件应为原件
B.竣工图章尺寸为60mm×80mm
C.工程文件文字材料尺寸宜为A4幅面，图纸采用国家标准图幅
D.所有竣工图均应加盖竣工图章
E.利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据
答案：ACDE
解析：归档文件的质量要求：(1)归档的文件应为原件。(2)工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。(3)工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。(4)工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料。(5)工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。(6)工程文件文字材料幅面画面尺寸规格宜为A4画面。图纸宜采用国家标准涂覆。(7)工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。(8)所有竣工图均应加盖竣工图章。(9)利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据。凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。
二级建造师库及答案
一、多选题
15.建设工程施工合同索赔成立的前提条件有（）。
A.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失
B.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任
C.造成工程费用的增加，已经超出承包人所能承受的范围
D.造成工期损失的时间，已经超出承包人所能承受的范围
E.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告
答案：ABE
解析：索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
16.建设工程索赔成立应当同时具备的条件有（）。
A.造成的费用增加数额已得到第三方核认
B.与合同对照，事件已经造成承包人项目成本的额外支出
C.造成费用增加的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任
D.发包人按合同规定的时间回复索赔报告
E.承包人按合同规定的程序、时间提交索赔意向通知书和索赔报告
答案：BCE
解析：索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失；(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。
17.下列信息和资料中，可以作为施工合同索赔证据的有（）。
A.施工合同文件
B.工程各项会议纪要
C.监理工程师的口头指示
D.相关法律法规
E.施工日记和现场记录
答案：ABE
解析：本题考查索赔的证据：(1)各种合同文件；(2)经过发包人或者工程师批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和现场实施情况记录；工程各种往来函件、通知、答复等；(3)施工现场记录；(4)工程有关照片和录像等；(5)备忘录，对工程师(监理人)或业主的口头指示和电话应随时用书面记录，并请给予书面确认；(6)发包人或者工程师签认的签证；(7)工程各种往来函件、通知、答复等；(8)工程各项会议纪要；(9)发包人或者工程师发布的各种书面指令和确认书，以及承包人的要求、请求、通知书等；(10)气象报告和资料，如有关温度、风力、雨雪的资料；施工日记、备忘录等；(11)投标前发包人提供的参考资料和现场资料；(12)各种验收报告和技术鉴定等；(13)工程核算资料、财务报告、财务凭证等；(14)其他，如官方发布的物价指数、汇率、规定等。
18.可以作为施工合同索赔证据的工程资料有（）。
A.业主的口头指示
B.施工标准和技术规范
C.工程会议纪要
D.官方发布的物价指数
E.施工技术交底书
答案：CD
解析：常见的索证据主要有：(1)各种合同文件；(2)经过发包人或者工程师(监理人)批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和视场实情况记录；(3)施工日记和现场记录；(4)工程有关照片和录像等；(5)备忘录，对工程师(监理人)或业主的口头指示和电话应随时用书面记录，并请给予书面确认；(6)发包人或者工程师(监理人)签认的签证；(7)工程各种住来件、通知、答复等；(8)工程各项会议纪要；(9)发包人或者工程师(监理人)发布的各种书面指令和确认书，以及承包人的要求请求、通书等；(10)气象报告和资斗，如有关温度、风
力、雨雪的资科；(11)投标前发包人提供的考资科和现场资科；(12)各种验收报告和技术鉴定等；(13)工程核算资科、财务报告、财务凭证等；(14)其他，如官方发布的物价指数、汇率、规定等。
19.承包商可以提出索赔的条件有（）。
A.发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失
B.因工程变更造成的时间、费用损失
C.发包人提出提前竣工而造成承包人的费用增加
D.货款利率上调造成贷款利息增加
E.发包人延误支付期限造成承包人的损失
答案：ABCE
解析：本题考查的是索赔成立的条件。选项D不属于可以提出索赔的事件。
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用户评论
想要顺利通过二级建造师考试么？这个资源看起来挺实用的！
有13位网友表示赞同！
真题和解析一起，学*起来也太方便了~
有12位网友表示赞同！
二级建造师资格证书真的很重要啊，准备报名考試的可以试试这份资料看看！
有13位网友表示赞同！
学*建造规范真是脑力消耗大呀，真题讲解能更好地理解那些复杂的条款。
有7位网友表示赞同！
好像有很多朋友都在说这个网站的资料质量很高呢，值得一看！
有12位网友表示赞同！
下载下来好好复*，争取一次性通过考试！
有7位网友表示赞同！
这些解析是不是能够直击重点，让我更快掌握要点？
有14位网友表示赞同！
真题是最好的学*资料，希望这份真题讲解能给我带来帮助啊。
有20位网友表示赞同！
有些建造知识以前没学过，这个资源还能帮我补一下课吗 ?
有5位网友表示赞同！
看标题就知道这是为想要通过二级建造师考试的人准备的专攻型资料！
有11位网友表示赞同！
终于找到可以帮忙解决我学*困扰的好资源了，期待能够有所收获！
有12位网友表示赞同！
下载真题下来试着做一做的效果就好判断了，哈哈。
有13位网友表示赞同！
学*建造师真的需要认真对待啊
有20位网友表示赞同！
要想考取证书就必须把知识掌握扎实 。
有5位网友表示赞同！
建造工程涉及面很广，希望这份真题讲解能够给我带来更全面的帮助！
有14位网友表示赞同！
现在学*资源这么多，找到合适的确实很重要。
有7位网友表示赞同！
希望这份资料能让我更加了解建筑施工的过程和规范！
有6位网友表示赞同！
学*建造师的道路不容易，加油啊!
有20位网友表示赞同！