临近报名季，最近接待很多明年孩子要上初一的家长看房，学校成绩对周边房价影响很明显。梅溪湖的学区房有师梅、长梅、周南、西雅、一中岳麓、师博梅都有配套的小区，配套小区房价与学校的成绩挂钩，最明显的就是华润琨瑜府没有配套入读学校(梅溪湖唯一排位)的小区，房价比周边房价便宜3000元/平方米。
梅溪湖几所学校近几年的成绩，师梅独处一档成绩紧追第一梯队的长郡双语，而长梅的成绩进步没有这么明显，其他学校成绩逐步赶上来。从周边项目房价也可以呈现出来，长梅配套小区房价从最高峰的2.3—2.5万/平米到现在的1.2—1.5万/平米，有市场原因，大家对学校的预期有占很大的原因。
学校的成绩好坏主要是两个因素：一是师资，二是生源。我就从这两个因素来分析师梅与长梅的优劣势。
师资：
梅溪湖中学是一所直属于长沙市教育局的公办完全中学，由百年名校长郡中学全面管理。是梅溪湖最早的中学，前期的成绩是有目共睹的，长郡梅溪湖中学名师荟萃，现有特级教师2人，正高级教师1人，高级教师45人，省市级卓越教师和骨干教师47人。
湖南师大附中梅溪湖中学，是湖南省长沙市教育局主办、湖南师大附中全面管理的一所公办完全中学。现有专任教师157人，本科学历100%，研究生学历54%。两个学校的师资不相上下。
生源：
长梅配套小区是和泓梅溪四季、梅溪青秀、旭辉御府、合能璞丽、梅岭国际(暂定)，嘉和苑嘉兴苑(安置小区)，生源不是很纯粹。
师梅配套小区是金茂府、金茂梅溪湖、君康家园、万科里梅溪郡、中海梅溪湖壹号、长房梅溪香山全部都商品房小区。
都说长沙的初中很卷，名义上是学生卷，实际上是卷家长，很有实力的家长卷八方、钰龙、私立学校，追求性价比高的家长会选梅溪湖。师梅和长梅的小区现在有明显区别。长梅配套小区商业配套齐全，近地铁，交通方便，很多家长买长梅，要兼顾孩子上学和自己上班通勤的问题。从购买的初心就不是很纯粹了。而师梅配套的小区除金茂府其他项目都在南岸，离地铁远，商业配套不齐，交通相对不是很方便，选择师梅的初心很纯粹，就是为了给孩子读书。
从选择的初心来看，选择师梅的家长，更看重孩子的教育一些，为教育孩子愿意付出代价更大一点。在师资差不多的情况下，主要是拼生源，拼生源主要拼家长。
华润琨瑜府价格比周边低2000-3000
南岸离地铁远
近地铁
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