7月15日，国家统计局公布了今年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，北京、上海的二手房价格今年首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%。
01
北京上海涨、广州深圳跌
6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8个百分点。
其中，北京、上海今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%。广州、深圳分别下降1.5%和1.0%。
除了北京和上海，上涨的城市还有南京和杭州，分别环比上涨0.1%和0.3%。
02
新房上海独涨
新房市场方面，四个一线城市中，仅有上海环比上涨0.4%、同比上涨4.4%，北京、广州和深圳分别环比下降0.6%、1.2%和0.7%。
四大一线城市唯有上海，新房和二手销售价格均呈现上涨，5月27日“沪九条”、数个高价房热销，都功不可没。
03
市场仍在调整
但出现积极信号
同日，国家统计局发布了1～6月份全国房地产市场运行数据，房地产投资、销售、融资各项指标仍在下滑，但降幅均出现收窄。
投资端，1～6月份，全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%，降幅与1～5月持平。
销售端，1～6月份，新建商品房销售面积47916万平方米，同比下降19%，降幅比1～5月收窄1.3个百分点；新建商品房销售额47133亿元，同比下降25%，降幅收窄2.9个百分点。
供应端，1～6月份，房地产开发企业房屋施工面积同比下降12%，降幅扩大0.4个百分点；房屋新开工面积同比下降23.7%，降幅收窄0.5个百分点；房屋竣工面积同比下降21.8%，降幅扩大1.7个百分点。其中，住宅竣工面积同比下降21.7%，降幅扩大1.9个百分点。
1～6月份，全国商品房销售均价9837元/平方米，环比上涨1.1%。
国家统计局新闻发言人：“要看到，目前房地产相关指标仍在下降，房地产市场仍处在调整转型过程中。”
不过，从6月单月数据看，商品房销售面积为11274万平方米，环比上涨52.5%；商品房销售额为11468亿元，环比上涨50.9%。市场虽然还在处在调整阶段，但是积极信号已经出现。
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