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流动旅居和定点居住:国内南方和东南亚各国优势利弊各有哪?

2026 05 12 05:55:00

随着退休的临近,关于退休后生活怎么安排成为一个正常的课题?

我生活在四川省成都市,成都当然是我生活的主要地方,客观说除了冬天三个月阴冷潮湿和夏天两个月闷热天气之外,成都的春天三月到六月、秋天九月到十一月都是非常舒适的,那么冬天去哪里避寒夏天去哪里避暑呢?

中国幅员辽阔,夏天往西北、东北地区旅居,应该是可以采取的方式。冬天呢?当然主要是往南方的广东广西海南云南四个省区,本文就主要讨论冬天避寒旅居的问题。

除了南方四个省区,东南亚各国也是比较适合的避寒旅居生活的地方,通过个人体验和了解,对于国内和东南亚各国旅居的优势和利弊做一个个人的分析,不一定完全准确,纯属个人主观感受。

我个人暂且把退休后异地生活叫做旅居:毕竟在70岁之前如果身体健康能够走动,个人还是喜欢到世界各地旅行,到中国各地看看,并不希望定点在某个地方长期停留。等到自己70岁以后如果身体健康不能够满足到处走走,那么选择一个合适自己的地方长期生活,也是可以考虑的。

从2016年开始,到了南方的广东广西海南云南等地实际考察,也去了东南亚的泰国、马来西亚、老挝、越南、柬埔寨等国家感受:个人有如下几个观点,不一定完全符合别人的标准,只能参考。

国内南方四个省区中,海南无疑是最值得旅居的,如果70岁以后也许会在三亚生活;云南南部各地属于亚热带气候,下半年10月-次年2月旱季期间气温二十度左右也是可以选择的;广东广西临海地区和海南岛气候差不多,交通成本比海南低也值得考虑。

2025年12月,海南岛封关,也许以后去海南岛旅居就可以享受到便宜的东南亚热带水果了:

东南亚各国中,泰国是首选,马来西亚、老挝其次,如果安全可靠菲律宾、印尼也可以考虑。

海南无疑是最适合冬天旅居的地方

2022和2023两年去海南旅行,个人觉得海南各地都适合旅居养老,海口、三亚、乐东、陵水、万宁、五指山、文昌、澄迈、儋州、琼海都可以作为长期居住的候选城市,各地气候都比较暖和(和中国其他地方比),物产丰富,蔬菜水果和鱼类资源都新鲜,至于医疗服务可能还是三亚、海口好一些,博鳌据说现在有条件比肩世界最高水平的医院,没有考察过仅仅是听说,即使有恐怕也是超高消费水平,另外儋州说要建设大学城,生源情况?也是一个大问题。

两年去海南岛,不得不说海南确实是国内旅居养老最佳目的地,毕竟海南靠海的地理优势是广东广西云南无法比的,空气质量也是内陆地区没有的优势。海南地处热带边缘,是一个热带省份,属热带海洋性季风气候。是中国最大的“热带宝地”,海南岛海岸线总长1823公里,是国人冬季旅居的首选。

海口长期旅居有什么问题?

海口拥有“中国魅力城市”、“中国最具幸福感城市”、“中国最具投资潜力城市”、“中国优秀旅游城市”、“国家环境保护模范城市”、“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“国家历史文化名城”、“全国文明城市”、“全国双拥模范城市”等荣誉称号.

海口市下辖四区包括龙华区、秀英区、琼山区、美兰区。海口热门旅居主要集中在四个区域:西海岸、海甸岛、江东新区和观澜湖。

西海岸,就是现在市政府所在的区域,经过十几年的发展,配套已经在逐渐完善,但是仅有20多万人,2023年“全球最大免税店”已经建成但人气不旺。

海甸岛,位于海口的北面,三面环海,一面靠着新埠岛。发展得比较早,配套已经一应俱全,像海南大学、海口市人民医院、白沙门公园等等,日常生活非常的方便。缺点也很明显,因为是填海岛屿,所以海甸岛有一个缺点,就是一下大雨就容易引起城市内涝、积水;交通比较拥挤,出入岛的话只能依靠三座桥,世纪大桥、和平桥和人民桥,所以早晚高峰的时候会非常的堵车。

海口湾片区与琼州海峡隔海相望,风景优美,融合大海、沙滩、公园的秀丽,片区内万绿园作为海口最大的绿地公园、知名的休闲场所,非常适合休闲度假。

国贸片区属于海口较为繁华的商业圈,这里遍布写字楼、酒店和商铺,生活交通便利、配套齐全、生活氛围成熟。

个人觉得旅居可以考虑海甸岛和海口湾两个区域,海甸岛生活成本相对低一些,蔬菜水果餐饮个人觉得比成都便宜,且各地来此定居的人不少。

春节前有一段时间海口雨水多,潮湿也是一个缺点,屋内地面湿漉漉的,洗的衣服几天也干不了,有风湿关节炎的也许不是太适合,我在成都皮肤干燥到海口就好了。

海甸岛旅居租房套二大概1500-2000,看位置和房子新旧,电梯公寓高一点。

海口旅居一大优点是生活成本比三亚陵水万宁低大约三分之一,去文昌、澄迈、儋州、临高一个多小时车程。

比如我在海口的时候,看到太阳出来了,开车去文昌吃鸡,再去东郊椰林、鲁能希尔顿酒店旁的淇水湾、石头公园玩,晚上文昌古城吃了饭再回海口。

广东省与海南省隔海相望,过去广东管辖海南,也就是说海南曾经是广东的一个地区,海南直辖以后发展很快,海南自贸区建设已经火热进行中,预计会成为中国最火热的地方,毕竟我们只有一个海南岛。

海南菜其实受粤菜的影响大,当然海南人认为琼菜是一个菜系,其实这个也没什么,毕竟每个地方的美食都是自有特色。

从旅居养老的角度,海南有着广东没有的优势,海南是中国最佳旅居养老地,这是没有争议的,也是公认的,所以为什么海南岛房子会限购。

广东哪些地方可以长期旅居?

广东沿海一带也有可以考虑旅居的城市,如广州、珠海、湛江和潮汕地区,这些地方各有优势。

一、省会城市广州

广州,中国第三城,南方重镇,改革开放的发源地,中国经济最具活力的地区之一。

广州的名字有人说是五羊城,没错,这是传说故事,越秀公园有图有像有文字。其实广州过去叫楚庭,有牌坊在越秀山公园。

广州地铁四通八达,已经形成网络,到哪里都方便,地铁应该是特大城市的标志吧,地面交通有容量限制,地下往往不受限,所以在北京、上海、巴黎等旅行都把地铁作为主要交通工具。

广州交通方便,地铁密布,购买地铁票时选择买了羊城通卡(也是岭南通),事实证明非常正确,不仅坐地铁用,坐公交也可以用,在广州用到了广东其它地方都可以用。广州和深圳建议都选择地铁或公交车,打的不仅贵时间也快不了多少。

越秀公园依山而建,位于白云山的末端,公园极其不规则,也很大,和贵阳的黔灵山公园有点类似。分东西南北四个门,方便大家进出。全季酒店在西门旁边,进去不远就是五羊雕像和传说,还有老城墙。

个人觉得越秀公园周边可以考虑租房旅居

越秀公园历史达到90多年,1927年建立。正好也和北伐战争契合,公园里有孙中山纪念碑和议事的地方。还有广州起义战斗的介绍。

越秀公园还有广州博物馆。广州博物馆下去公路车有栋红色的建筑据说是危房,看起来有点历史,

有越秀山体育场,过去广州足球的历史见证,现在富力俱乐部主场。

越秀公园树木高大,有榕树、木棉树、黄角兰树(学名)等等,南方阳光明媚雨水充沛。

越秀公园有三个湖,东秀湖、南秀湖和北秀湖,面积东秀湖最大也最热闹,因为在东门入口,南秀湖清幽。

越秀公园对音量有限制,很少看到高音喇叭或人为制造的,只看到一支合唱队练*,没有大喇叭,简单的鼓和着优美的人声,给公园增色不少。公园里有踢毽球的,基本都是四人一组,老人们矫健的身姿敏捷的身手娴熟的脚法,毽球在空中翻飞,也是一种景色。

比较喜欢老城墙,沿着山势修建,青砖看得出来是现在维修的,城墙基座有红色的砖石,我估计这才是老城墙的残留。

越秀公园西门过马路对面就有很多餐馆,不是卖游客的,都是当地人吃的,越秀渔村是正宗的粤菜馆。另外前行一百米就是一个临街市场,白切鸡、烧鹅都非常有广东味,价廉物美,体验市井气息。越秀渔村对面有家肠粉馆也不错。

广州珠江两岸也是可以旅居的地方

珠江是广州的代表,特意选择晴朗的时候去,早晨或下午都不错,我选择海印桥到广州塔这一段步行。珠江边的步行道宽阔大气,机动车远离,这一点是最大亮点,行人漫步、跑步、休息、拍照都可以,靠边有水泥坐凳,走累了就坐坐。没有商业开发,没有商铺,远离吵闹,非常难得。人文关怀多,卫生间多,每隔几百米就有。

从海印桥走到广州塔,走了三个小时,一路上看到的景色非常漂亮,绿化好,树木高大茂盛,南方的骄阳炙烤着大地,有了绿树掩映,炎热少了几分,凉爽多了几分。

广州的另外一张名片当然是粤菜,荔枝鸡、盐水鸡、烧鹅、叉烧、肥肠都是好吃的,入住的全季越秀店旁边的越秀渔村是家当地人喜欢的饭店,比较朴实,白切鸡鲜嫩多汁(有蒜蓉葱花酱),烧鹅肥嫩爽口,菜心脆爽,牛肉河粉酱香,两人消费一百多点。北京路的小炳胜慕名而来失望而归,看来开在商业中心的粤菜追求快速的同时缺少了粤菜的精髓。天河体育中心的炳胜餐馆和海印桥炳胜总店(大众点评都可以查询得到)看来不愧粤菜担当,豆腐鲜嫩无比,卤菜都能吃到肥肠或猪脚本来的香味,清蒸码头鱼咸香,榴莲酥和菠萝包都是吃过的最好(没有之一),精致而本色,也许这是粤菜的特色。

二、珠海

从广州到珠海乘高铁不到一小时。

珠海位于广东西部,临近澳门,港珠澳大桥的通车(还没有通车)让珠海名声大噪,估计很多人绕道也要来跑跑体验一下号称中国第一工程的魅力。本来想去澳门走走玩玩,但是不知为什么,现在说起香港澳门真没有想去的冲动,和二十年前比真是说不清楚,当时把去香港澳门作为旅行首选,时过境迁事过境迁,今天竟然没有强烈的愿望。是深圳珠海的发展快取代了?还是因为去年欧洲没有了想去购物的想法?还是成都已经是国际化大都市所以对去大城市兴趣不浓?总之去年去深圳今年来广州珠海都没有一丝丝想去的愿望。

珠海最美的是情侣南路和海滨公园,海滨公园开放式的,不要门票,里面遍种高大树木有热带雨林的味道,正因如此所以照相效果特好。走走停停,欣赏着美丽的风景,不时留影,总想把美好记下来。

海滨公园旁边就是代表性景观——珠海渔女,石头雕像,设计者选择纯洁的少女作为代表,不知道是否有因为珠海是新兴城市的原因。在渔女雕像旁拍照的多,要想拍出效果好的照片不容易,需要看光影效果。

海滨公园旁边就是景山公园,公园里有很多突兀的石头,可能是过去地震或地质变化而产生的,珠海类似的山不少,也就是说珠海在很多年前是海底冒出来的?物转星移沧海桑田,这样的变化出乎意料吧?站在山上观海,港珠澳大桥在海面划过优美的弧线,拍照发给朋友,居然说看不到(海面有雾能见度不高,还必须下载原片看到),呵呵,看来还是现场的效果好。

到广州吃粤菜,珠海吃海鲜,此行的美食收获满满,珠海新海利酒店的海鲜不错,价格不算特别贵,清蒸鱼和白灼虾都好吃。那天去了景山公园返回市区去了大众点评人气最旺评价最高的海鲜酒店去吃饭,点了带子、吓,真心不错,粤菜馆的海鲜也基本都是本味,尊重食材的规律,这方面我喜欢。

珠海依海而建,沿海岸线分布,城市干净卫生,没有广州潮湿,不过五月的珠海已经骄阳似火了,看来还是不要在七八月来,此次体验也知道了南方朋友工作的辛勤劳动和巨大付出,佩服佩服!

三、湛江

考虑到渡海的拥挤,2023年1月26号离开海南开始湛江之旅。

湛江旅游景点不多,周边主要是南三岛、湖光岩、老街三个地方。

南三岛离湛江市区三十多公里,是一个相对原生态的海岛,自驾游去一个小时就到了,沿着岛上的柏油路一直开到海边就到了海边沙滩。可以买渔民打鱼回来的海鲜,价格合理,可以去海边餐馆加工吃最新鲜的。

佛光岩适合徒步运动,沿湖一圈接近十公里,地势平坦可以一边走一边玩,轻松自在,累了就休息。总体来看,广东广州、珠海、湛江都适合春秋季节去短期旅居,夏天太热,冬天也有冷的时候,至于什么时候去就看各自的情况。

湛江离广州远,离海南近,广州到湛江的高铁2025年12月已经通车了,交通状况得到改善。

广东西部的惠州、汕头、潮州等地也是可以旅居的。

广西沿海几个城市也是适合旅居的

广西钦州、北海、防城港等沿海城市,和云南交界的崇左等地也是冬天旅居的好地方。

广西这几个地方的优点和湛江差不多,气候方面除了有段时间会降温到几度外,也是比较温暖的,空气质量相对于北方地区来说也是比较优良的。

广西四个城市物价相对于海南广东来说总体要便宜一点。

如果要说不足,主要是医疗和交通,还有与外国的关系,广西通往东南亚的交通没有云南那样便捷,也不像老挝、泰国、马来西亚那样来去方便,外部客观原因导致大家选择的时候更多考虑海南和云南。

云南适合旅居的地方比较多

云南西双版纳、普洱、文山、德宏州、临沧、玉溪、红河州、昆明、大理、保山等地气候条件良好,都适合冬季长期旅居。

如果要在云南的城市找到适合自己长期居住的,那是非常容易的事情:

个人把普洱、玉溪、景洪、弥勒、腾冲、大理排第一档,可以作为首选或轮流选择。

其实云南的很多地方都是可以选择的,看个人情况。

相对于广东广西海南,云南冬天气候干燥,旱季少雨,另外还有一个优点是靠近老挝,火车就可以快速抵达东南亚国家,也就是说国内外结合起来旅居也是一种切合实际的方式。

云南旅居还有一个优势目前还没有完全发挥出来:那就是陆路交通和东南亚各国的便捷,老挝通行目前基本畅通,到缅甸铁路尚需时间,如果两个国家对中国人免签且社会稳定治安有保障,西双版纳、德宏、临沧、文山等地都具有和国外旅居相结合,甚至直通泰国、马来西亚都是完全可以的。

东南亚各国旅居优势?

东南亚的泰国、越南、菲律宾、马来西亚等几个国家都可以作为国外旅居的选择。

东南亚各国旅居条件泰国、马来西亚属于第一档次,国际化程度比较高的国家,来自海外各个国家的退休养老人士分布的就更多了。

老挝因为离云南近又有铁路开通,最近几年去老挝旅居的中国人不少;菲律宾、印尼因为独特的海洋气候和生态环境也吸引了不少中国人。

最近几年,在东南亚各个国家有很多华人面孔的退休人士,有很多一线城市退休金较高的老夫妻结伴在泰国养老,买房的有,大部分租房子住,日常会去当地的菜市买菜、也会“入乡随俗”的在泳池旁的躺椅晒日光浴。

东南亚国家旅居优势有哪些?

1、物价

高性价比的生活成本,是各国老人选择到东南亚国家养老的关键。

整体来看东南亚国家的消费水平都不高,主要从吃住行三个方面来分析:

租房、吃饭、交通三个方面的消费水平在东南亚各国价格有一定差距,总体说来比国内价格差不多甚至便宜一点。

比如在泰国芭提雅、清迈,一顿简餐普遍在人民币8-20元左右,而且这里还有稳定的气候、丰富的娱乐活动加持,对于外国的移居老人,是低成本享受高质量生活的绝佳目的地。

2、环境

东南亚地区靠近赤道,大都属于热带、亚热带季风气候区,全年气候稳定,温差较小,对于一些有慢性疾病的人群来说,有比较好的康养条件。

而宜居程度相对更高的泰国和马来西亚,则在养老人群更为关注的医疗方面有比较突出的表现。

泰国有六十多所医院都获得了JCI认证,这是一个全球医疗届公认的黄金标准认证,含金量很高,可以理解为有这个认证的医院,在全球都属于顶级医院。

而马来西亚的医疗同样出色,公立、私立医院的体系与国际接轨,很多医院的医生都持有国际认证的医生执照。

3、文化

泰国和马来西亚的一些城市,国际化程度非常高,再加上有华人区,相应的就能找到全球各地的美食菜系和中国美食。

马来西亚和泰国的英语普及率都比较高,尤其是服务行业,服务人员大都具备英语能力,华人多汉语基本可以交流,没有语言障碍,自然就更乐于在这里生活。

东南亚国家之所以能成为热门的养老目的地,除了物价、自然条件等因素,友好宽松的签证条件也是非常关键的原因。

泰国和马来西亚的养老签

针对退休养老人士,泰国推出了“养老签”。

养老签也被称为退休签证,是一种可长期停留的泰国非移民签证。专为年龄在50岁以上并具有财务能力的外籍人士申请。

期间可以自由进出泰国,下签基本等于获取了泰国长期的居留身份。

马来西亚

“马来西亚第二家园”计划,最早也是马来西亚为了吸引养老退休人士而推出的签证类型,2002年后才放宽申请年龄至21岁。

泰国旅居城市排名

这里帮你梳理了几个热门选择,看看哪个最合你的心意。

清迈:文艺青年和数字游民的天堂
这里生活节奏慢,消费不高,国际学校和咖啡馆林立,非常适合养老、陪读或远程办公。清迈的特色在于它将泰式生活与国际化元素完美融合,尤其推荐住在古城附近或宁曼路周边,既有本地风情,又不失便利。
曼谷:生活成本和房价也相对较高

繁华与便利的国际大都市,交通发达,商业和医疗设施一流,教育资源丰富,适合商务、投资或喜欢快节奏生活的人。

芭提雅:海滨度假的热门选择

离曼谷很近,房价相对亲民,适合喜欢热闹夜生活和海滨休闲的人,旅游业发达,淡旺季分明。

普吉岛海岛旅居:阳光与海浪

泰国最大的海岛,设施完善,适合家庭和情侣。这里有丰富的旅游资源,预算需要高一些。

甲米:户外爱好者的乐园

以独特的喀斯特地貌和清澈的海水闻名,是攀岩、跳岛游和浮潜的绝佳地点。

有清澈见底的玻璃海,细软的白沙滩,丰富的海洋生态,简直就是浮潜和度假的天堂!

帕岸岛:数字游民的快乐老家

有著名的满月派对,椰林沙滩与高速网络的完美结合,很容易找到同频的伙伴。

苏梅岛的夏天舒服

白天没有那么闷热,傍晚一般都比较风凉,即便是下雨也不过是1-2小时急雨,空气里都有一点点凉意。

网友提供的旅居预算:仅供参考

在清迈,月均4000元人民币左右可以过得很舒适;在曼谷,预算可能需要更高一些。

旅居时间选择

最佳旅居时间是11月至次年2月的凉季,天气凉爽宜人。雨季(6-10月)虽然会下雨,但雨后凉快,且游客较少,价格更实惠。

网友推荐的其他几个适合旅居的城市

泰国清道:适合喜欢安静的朋友。

离清迈1.5h的宝藏小城,游客少,惬意和慵懒,喂大象、溪流野泳、竹筏漂流、泡野温泉,在稻田里睡午觉、住进童话里的小木屋……

泰国北碧:避暑胜地

距离曼谷130公里。这里遍布森林、瀑布、山清水秀,还有当地特色的船屋建筑。北碧老城里,充满南洋风和古早味,甚至还能看到中国的骑楼,像回到上个世纪80年代。以前有很多下南洋的华侨在此定居。

泰国董里:泰南秘境,海岛众多,这里到处都是玻璃海,比甲米更适合浮潜。由于游客少,所以这里保留了热带海岛的原始风情和本土气息,整个小城舒服慵懒,还有各种夜市、美食,海鲜也很平价。

老挝琅勃拉邦:湄公河畔的南法遗

一座被时光遗忘的世遗小城。从西双版纳出发,4.5h国际高铁直达,交通非常方便,物价也很低。满街开遍的三角梅,虔诚的信徒,赤脚的僧侣。在这里,人们把生活当成信仰,手工织布做衣服,做蕞慢的船去往远方。

















槟城乔治市,马来西亚

优势:英语普及、治安良好、美食便宜(街头小吃

1–2)、文化遗产丰富,气候常年热带(25–32℃)。

注意:湿度高,需适应闷热天气。


会安,越南

优势:海滨小镇、物价极低(月租200–400)、老城区整洁,气候干燥季(1–7月)舒适。

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